宁波装修公司_寒地批量室内装修常见渗漏水问题及解决措施

时间：2023-05-17 08:10:18

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目录：
1、根据寒地的特点
2、如预埋套管周边混凝土局部范围内浇捣不密实或出现蜂窝麻面
3、如48小时后自顶板下方观测管道周边和其他墙角周围处无渗漏方可进行地面砖铺贴
4、要先对基层进行处理
5、墙地砖施工时严格遵守施工规范
6、如打压试验不合格
　　东北地区由于冬季气候严寒且漫长,适合装饰施工的夏秋季节时间较短,常见且室内地面普遍设置地暖,大批量地产精装修项目所面临的渗漏水因素与南方温暖地区不完全一致,解决室内施工稍有不慎,交楼时极易出现卫生间渗漏水、卧室木地板发黑、墙边返碱脱皮等现象,装修既严重影响向购房业主的交楼,造成交楼纠纷,室内装修也产生大量的返工和索赔费用,影响施工单位的经济效益。

　　

根据寒地的特点

　　因此,水解决措施根据寒地的特点,有的放矢的在装饰施工的过程中控制好产生渗漏水的因素,寒对装饰施工单位极为重要。

卫生间沉箱防水是整个室内防水的重中之中,装修公司也是卫生间防水的基础。

但是,渗漏水在实际施工中,由于土建主体单位质量控制不到位,措施渗漏宁波装修公司经常出现沉箱防水不合格现象。

　　

如预埋套管周边混凝土局部范围内浇捣不密实或出现蜂窝麻面

　　如预埋套管周边混凝土局部范围内浇捣不密实或出现蜂窝麻面;刚性防水层空鼓开裂致刚性防水层失效;柔性防水层未按规范要求设置保护层;防水层在地面与墙面交接处上返高度不足等等,造成卫生间沉箱防水不合格。

此时,批量公司如装修施工单位未通过闭水试验等方式及时发现,直接在土建单位施工完毕的工作面上铺贴地面砖,常见则交付使用后卫生间必然会出现漏水现象。

为了防止渗漏,同时防止卫生间、厨房墙面砖大面积空鼓,解决批量精装施工铺贴墙面砖前,需对卫生间、厨房墙面涂刷两道水泥基刚性防水。

但精装施工单位如对材料质量、施工质量控制力度不足,地则交付使用后往往会出现淋浴用水、厨房用水从墙体渗漏,出现墙面漆脱皮、发霉等现象,严重影响业主使用体验。由于卫生间面积相对较小,特别是干湿分区的情况下,装修如果卫生间地面砖铺贴完成后的倒坡坡度未控制好,宁波地漏不是最低点,寒则投入使用后,会因严重积水导致渗漏。墙地砖施工时破坏了防水层或给排水、地暖管道。精装施工时,如对施工工艺、工具未做专项安排和交底,经常会出现切割墙地砖时,措施切割机破坏柔性防水层的保护层,进而破坏柔性防水层或出现墙地砖施工时破坏了给排水、地暖管道保护层进而破坏给排水、地暖管道的情况。同时,批量铺贴墙面砖时,一些工人为了便于施工,措施采取在墙面打钉拉线的方式控制墙砖施工水平度,此时墙面刚性防水层甚至预埋的管道必然被破坏。此种情况因反映出来的时间最晚,是最隐蔽和最易忽视的。当卫生间积水时,如卫生间门槛石下部及周边防水处理不到位,解决措施积水则会沿门槛石下部及周边向楼板及周围墙体渗漏,造成墙面起皮、发霉、木地板发黑,室内装修公司甚至渗漏到楼下房间,造成更为严重的后果。北方寒地批量住宅,地装修除给排水管道外,一般还有遍布所有房间及公区的地暖管道。这些给排水管道和地暖管道如存在渗漏水现象,其产生的后果也最为严重,某种程度上来说是灾难性的。精装单位与主体单位接交工作面前,水宁波除肉眼可视的柔性防水墙面上返高度必须达到30mm以上,还必须对卫生间进行闭水试验,寒蓄水深度在地面柔性防水保护层以上至少20mm,闭水试验48小时。
　　

如48小时后自顶板下方观测管道周边和其他墙角周围处无渗漏方可进行地面砖铺贴

　　如48小时后自顶板下方观测管道周边和其他墙角周围处无渗漏方可进行地面砖铺贴。如发现渗漏,必须要求主体施工单位对防水进行整改,完成后重新进行闭水试验。严格按规范要求对卫生间、厨房墙面进行刚性水泥基施工。
　　

要先对基层进行处理

　　施工前,要先对基层进行处理,宁波装修公司要求基底密实、平整、光滑、无裂缝,问题墙面无砂子、突出墙体表面的石子和砂浆,选用符合要求的聚合物水泥基产品。涂刷时,解决措施第一遍涂膜固化后方可进行第二遍涂膜,前后两道涂膜方向垂直,装修公司每层厚度控制在0.5mm到0.6mm,同层涂膜的搭接宽度控制在30mm到50mm左右。同时,地对于阴阳角等薄弱部位应做加强涂层。卫生间墙面涂刷高度为1.8米,厨房高度为1米。在地暖保护层上铺设找平层砂浆时,必须从四周向地漏方向放射形冲筋,并按设计要求的泛水坡度找坡。铺设地面砖时,从门口开始先纵向铺几行砖,找好位置及标高,及并以此为筋,拉纵横线铺砖,宁波由里向外倒退着铺,人不得踏在刚铺好的砖上。同时,砖与地漏交接处,以云石机将砖加工与地漏相吻合。
　　

墙地砖施工时严格遵守施工规范

　　墙地砖施工时严格遵守施工规范,室内不得破坏防水层或各类管道。墙地砖施工前,必须按规范要求并结合现场实际,装修对工人进行交底,严禁将切割机直接放置在地面上,有条件的,可以用泡沫板或木夹板给工人配备专用的切割机放置底座。同时,水解决措施在地面和灰时,注意不得破坏地面保护层,装修公司不得在地面上打洞、钉凿。铺设墙面砖时,严禁打钉拉线,渗漏水应采取红外放线器拉线,避免破坏墙面防水层或管道。首先在做卫生间地面防水时,渗漏及宁波装修公司门槛石铺贴位置处先用1:3水泥砂浆做一道临时止水门槛,卫生间做防水时,防水层要一直做到止水门槛上。其次,宁波门槛石在铺贴前必须严格按规范要求做好六面防水处理,常见同时门槛石必须采取水泥砂浆湿贴,不允许采用干铺法。最后,解决室内门槛石两端头必须用水泥砂浆填充密实。在与主体单位交接工作面时,必须对所有给排水管道、地暖管道逐回路进行打压试验。打压试验采取用水压泵打水压的形式,地装修缓慢升压到系统工作压力的1.5倍,且不小于0.6MPa。打到实验压力时,问题稳压至少一小时,压力降低不大于0.05MPa,水宁波且管道不渗不漏为合格。
　　

如打压试验不合格

　　如打压试验不合格,必须排查出所有漏点并予以修复。打压实验完成后,室内装修寒精装施工时要确保施工时带水压施工,以利于及时发现渗漏问题。而对于寒地批量精装,解决措施如打水压后当年不能投入使用的而需越冬的,必须将管道内的水吹净吹干,措施装修公司防止冻结。来年再打进行一次水压试验且要确保施工时带水压施工。以东北区域为代表的寒地批量精装工程,宁波装修公司在交楼后,各类渗漏水问题是维保修阶段最为常见且解决起来费时、费工、费力,有时甚至会连锁产生更为棘手的品牌影响问题,渗漏因此只有在施工过程中将可能产生渗漏水的问题予以解决,防患于未燃,公司才能真正实现精品交楼、让业主满意交楼的效果。